Maisons en rangée, plex et toits partagés
Verdun, Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles, ce sont des rangées de plex de brique et de maisons ouvrières attenantes, avec de longs toits plats qui courent d’un bâtiment à l’autre.
Quand les toits sont reliés comme ça, une fuite se moque des limites de terrain. L’eau peut entrer au parapet du voisin ou par un drain commun et apparaître à votre plafond : nous regardons donc le toit dans son ensemble avant de décider quoi réparer.
Nous réparons et refaisons les toits plats, reconstruisons les solins à la jonction des bâtiments, réparons parapets et drains, et pouvons travailler avec les voisins quand une réparation déborde chez eux.
Nous trouvons où l’eau entre vraiment et vous le montrons. Si la réparation déborde sur le bâtiment voisin, nous pouvons l’expliquer à votre voisin et soumissionner les deux côtés.
Oui, à condition de bien détailler la jonction avec le toit voisin pour qu’elle reste étanche.
Oui, et sur des toits attenants, c’est souvent logique : une seule équipe, une membrane continue et aucune jonction à étancher entre vous. Nous pouvons soumissionner la part de chaque propriétaire séparément.
À la longue, oui. L’eau stagnante use la membrane plus vite et trouve chaque point faible. Nous vérifions les drains et la pente et les corrigeons.
Oui. L’eau entre par la fissure et descend dans la brique et le mur en dessous. Nous refaisons le chaperon et le solin dessous.
De la peinture qui cloque ou se décolore au plafond ou sur les murs du dernier étage est souvent le premier signe. Une inspection peut aussi repérer les solins usés et les chaperons fendus avant que l’eau entre.
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